GİRİT'TE GAYRİMENKUL
Konut > ev
Satılık
Girit, Douliana: Satılık havuzlu ve bahçeli şık villa
455.000 Euro
A-1859363h
187 m²
579 m²
5
Apokoronas'ın sakin Douliana köyünde yer alan bu zarif 187 m²'lik dubleks daire, cazibe, konfor ve göz alıcı doğanın mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Zemin katta, şömineli davetkar, açık planlı bir oturma alanı, hem günlük yaşam hem de misafirlerinizi ağırlamak için mükemmel olan bir yemek alanına ve tam donanımlı bir mutfağa açılıyor. Üç tek kişilik yataklı ferah bir yatak odası, iki çift kişilik yataklı başka bir yatak odası ve küvetli geniş bir banyo bu katı tamamlıyor.
Birinci katta iki yatak odası daha bulunmaktadır. İlk yatak odasında çift kişilik yatak ve özel balkona erişim mevcuttur. Diğer yatak odasında iki tek kişilik yatak bulunmakta olup, sabah kahvesi veya gün batımı manzarası için ideal olan geniş bir terasa açılmaktadır. Yatak odaları, küvetli, aydınlık ve ferah bir banyoyu paylaşmaktadır.
Tesisin dış cephesi, çiçekler ve ağaçlarla dolu, güzelce düzenlenmiş bir bahçeyle çevrilidir. 24 m²'lik özel havuzu ve barbekü alanı, aile ve arkadaşlarınızla dinlendirici öğleden sonraları ve ılık akşamlar geçirmek için ideal bir mekandır.
Ev tüm mobilya ve elektrikli aletleriyle birlikte satılmaktadır.Geleneksel Douliana köyünde hayat daha yavaş bir tempoda akıyor; günler Girit güneşinin altında, güzellik, huzur ve köy hayatının zamansız cazibesiyle çevrili olarak geçiriliyor.
yüzeyler
- Yaşam alanı: 187 m²
- Mülk alanı: 579 m²
- Toplam oda sayısı: 5
- Yatak odaları: 4
- Banyo: 2
- Katlar: 2
Durum ve geliştirme
- durum: yenilenmiş
- Çatı şekli: Üçgen çatı, düz çatı
diğer
Biz Alman emlak acenteleriyiz ve Girit'teki gayrimenkuller konusunda uzmanız. Portföyümüz, Girit'te sizin için uygun mülkleri bulmanın yanı sıra, Girit'te görüntüleme randevuları düzenlemeyi de içerir.
Girit'te mülk satın alımınızın her aşamasında yanınızdayız ve ilk görüşmeden noter sözleşmesine kadar size eşlik edeceğiz.Girit'teki deniz manzaralı konum, plaja yakınlık, kumsal, taş ev veya yüzme havuzu gibi fikirleriniz bizim için önemlidir. Bir mülkte odaların boyutları gibi dikkat edilmesi gereken önemli noktalar da vardır. Yunanistan'da ve dolayısıyla Girit'te de duvarlar dahildir, yani dış duvardan dış duvara. Alman gayrimenkulünün aksine burada ölçümler iç duvardan iç duvara doğru yapılıyor.
Girit'i ziyaret ettiğinizde belirtilen yaşam alanını kontrol etmenizi önemle tavsiye ederiz, çünkü bu Alman bilgilerinden büyük ölçüde farklılık gösterebilir (hesaplama, yaşam alanı düzenlemeleri, DIN standartları) ve kullanılabilir alanlar dahil edilmiş olabilir (kiler, teknik oda, balkon, teras vb.). .).
Girit'teki emlak tekliflerinin konumunu belirtirken bunların yaklaşık değerler olduğunu lütfen unutmayın.
Yunan enerji sertifikası (gerekiyorsa) denetim sırasında mevcuttur.Belirtilen satın alma fiyatına komisyon, emlak transfer vergisi, noter ücretleri ve yasal harçlar gibi ek masraflar eklenir. Daha fazla ayrıntıyı INFOS ana sayfamızda bulabilirsiniz.
Portalımız aracılığıyla sunulan Girit'teki tüm mülkler dikkatlice kontrol edilmiş ve tercüme edilmiştir. Ancak hatalar meydana gelebilir, dolayısıyla bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Girit'te mülk veya arsa satın alma konusuyla ilgili herhangi bir sorunuz varsa, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız ve daha fazla ayrıntıyı bir görüşmede açıklığa kavuşturabiliriz.
Ana sayfamızda genel şartlar ve koşullar ve cayma hakkı altında bulabileceğiniz genel şartlar ve koşullarımız geçerlidir.
- Döşeme: Fliesen
- Banyo ekipmanları: Küvet, pencere
- Mutfak: Hazır mutfak, açık mutfak
- Enerji sertifikası türü: gerek
- Enerji verimliliği sınıfı: E
- Enerji sertifikası yılı: nicht verfügbar
Douliana (posta kodu 730 08) – Hanya'nın Apokorona bölgesinde yeşillikler içinde büyüleyici bir köy
🌄 Konum ve Çevre Douliana, Girit'in kuzeyindeki yemyeşil ve verimli Apokoronas bölgesinde, Hanya vilayetinde yer alan pastoral ve geleneksel bir köydür. Zeytinlikler, selvi ağaçları ve yemyeşil bitki örtüsüyle çevrili hafif bir tepede konumlanan köy, genellikle çevredeki kırsal alanın kıyıya kadar uzanan pitoresk manzaralarını sunmaktadır. Huzurlu ve otantik Girit atmosferiyle bilinir. Girit'te ev satın almak veya huzurlu ancak iyi bağlantılara sahip bir kırsal ortamda villa kiralamak isteyenler için Douliana mükemmel bir seçimdir.
🏘️ Karakter ve Yaşam Tarzı Douliana, geleneksel karakterini büyük ölçüde korumuştur. Doğa ve köylülerin sıcak misafirperverliğiyle karakterize edilen köy yaşamı, rahat ve telaşsızdır. Köyün içinde doğrudan büyük turistik tesisler bulunmaması, köyün otantikliğine katkıda bulunur. Ancak, yerel lezzetler sunan birkaç geleneksel taverna mevcuttur. Burada gerçek Girit'i deneyimleyebilir ve ada yaşamının dinginliğinin tadını çıkarabilirsiniz. Kırsal bir ortamda daire veya sakin ve yeşil bir alanda karakterli bir tatil evi arayanlar için mükemmel bir konumdur.
🚗 Ulaşım ve Altyapı
Vamos (Merkez): yaklaşık 3,8 km güneybatıda, yaklaşık 7 dakikalık sürüş mesafesinde – bankalar, postane, sağlık ocağı ve süpermarketler gibi temel hizmetlerin bulunduğu Apokoronas bölgesinin idari merkezi.
Kalives (ortada): yaklaşık 6,4 km kuzeydoğuda, yaklaşık 13 dakikalık sürüş mesafesinde – kumlu plajları, süpermarketleri, restoranları ve kafeleriyle büyük bir sahil kasabası.
Almyrida (ortada): yaklaşık 7,6 km kuzeydoğuda, yaklaşık 14 dakikalık sürüş mesafesinde – güzel plajları, tavernaları ve rahat atmosferiyle popüler bir sahil beldesi daha.
Georgioupolis (ortada): yaklaşık 14 km doğuda, yaklaşık 24 dakikalık sürüş mesafesinde – uzun kumlu plajı, nehri ve gölü olan daha büyük bir tatil beldesi.
Hanya (ortada): yaklaşık 26,7 km batıda, yaklaşık 34 dakikalık sürüş mesafesinde – Venedik limanı, eski şehri ve kapsamlı kentsel altyapısıyla prefektörlüğün büyüleyici başkenti.
Souda Limanı: Batıya doğru yaklaşık 19 km uzaklıkta, yaklaşık 27 dakikalık sürüş mesafesinde – Hanya bölgesinin en önemli feribot limanı.
Hanya Havaalanı (CHQ): Batıda yaklaşık 32,9 km, arabayla yaklaşık 41 dakika uzaklıkta – Hanya bölgesinin uluslararası havaalanı.
Rethymno (ortada): yaklaşık 42,9 km doğuda, yaklaşık 49 dakika sürüş mesafesinde – komşu prefektörlüğün başkenti.
İyi yol bağlantıları: Douliana, iyi bir yol ağıyla kıyı kasabalarına ve Girit'in ana trafik arterine (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) bağlıdır.🏖️ Doğa ve Gezi Destinasyonları
Kalives ve Almyrida Plajları: Her ikisi de berrak sulara sahip, aile dostu güzel kumlu plajlar sunmaktadır.
Kournas Gölü: Yaklaşık 20,1 km doğuda, yaklaşık 29 dakikalık sürüş mesafesinde – Girit'teki tek doğal tatlı su gölü, yüzmek, pedal botla gezmek ve kıyıda dinlenmek için idealdir.
Apokoronas Manzarası: Çevredeki alan sizi yemyeşil zeytinlikler ve pitoresk köyler arasında yürüyüşe, doğa yürüyüşüne ve bisiklet sürmeye davet ediyor.
Eski köyler: Çevrede Gavalochori, Xirosterni veya Kefalas gibi geleneksel cazibesini koruyan diğer otantik köyleri bulabilirsiniz.
📈 Gayrimenkul ve Konum Potansiyeli: Douliana, özellikle gözde Apokoronas bölgesinde otantik ve sakin bir konum arayanlar için Girit'te mükemmel bir gayrimenkul potansiyeli sunmaktadır. Bölge, güzelliği ve Hanya'daki gayrimenkul talebinin sürekliliğiyle bilinir. İster Girit'te yenilemek için geleneksel bir ev, ister doğayla çevrili büyüleyici bir villa veya tatil amaçlı kiralık bir daire arıyor olun, Douliana geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır. Konum, sahil kasabalarına yakınlığı ve huzurlu, kırsal atmosferiyle öne çıkmaktadır. Girit'teki deneyimli emlak danışmanları, arama ve işlem sürecinde size yardımcı olabilir.🌿 Sonuç: Douliana, plajlara ve olanaklara yakınlığından ödün vermeden huzur, doğa ve otantiklik sunan Apokoronas bölgesinde gerçek bir mücevherdir. Douliana'da mülk satın almak, Girit yaşam tarzının tadını çıkararak rahatlamaya yönelik bir yaşam tarzına yatırım yapmak anlamına gelir.
Douliana – Hanya – Girit – yukarıdan – 4K drone videosu – Girit drone videosu- Görünüm: Uzun mesafe görünümü
- Satış fiyatı: 455.000 Euro
- Alıcı komisyonu: Satış fiyatının %3,1'si (KDV dahil)