🏡 Girit'teki mülkünüzü satın: Uluslararası erişimle maksimum başarı

bir tanesine sahipsin Girit'te Emlak ve isterim satmak? Schmidbauer Immobilien'de, doğru alıcıyı bulmanız için ideal ortağı bulacaksınız: Hedef odaklı, profesyonel ve uluslararası emlak piyasasında rakipsiz bir varlığa sahip. Satış sürecinin tamamında size eşlik ederek, satışınızın sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesini sağlayacağız. Girit'te Emlak Mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek için.

🎯 Girit'te mülk satışı - önemli olan nedir

Birinin satışı Yunanistan'da mülk kapsamlı deneyim, detaylı pazar bilgisi ve her şeyden önce geniş bir erişim alanı gerektirir. İyi bir fiyat elde etmek için, Girit'te Emlak İkna edici bir şekilde sunulmalı ve doğru alıcıya özel olarak hitap edilmelidir.

Satış sürecinin tamamını sizin adınıza biz üstleniyoruz:

• Profesyonel ifşa: Mevcut bilgi ve mülkünüzün fotoğraflarına dayanarak yüksek kaliteli bir tanıtım oluşturuyoruz.
• Uluslararası sürüm: Teklifiniz ana sayfamızda, sosyal medyada (YouTube, Facebook, Instagram) ve 30'dan fazla ülkeye özgü alan adı İlgili dillerde yayınlanmaktadır.
• Küresel mevcudiyet: Mülkünüzü, alıcıları çekmek için önde gelen uluslararası emlak portallarında, uzmanlaşmış platformlarda ve ilgili ticaret dergilerinde pazarlıyoruz. Almanya, Avusturya, İsviçre, Hollanda, İskandinavya ve diğer Avrupa ülkeleri özellikle ele almak.
• Yerel işbirlikleri: Güvenilir yerel ortaklarla yakın bir şekilde çalışıyoruz Kreta Ayrıca mülkünüzü yerinde sunan ve bakımını yapan.
• Nitelikli aday adaylarının taranması: Görüntülemeler gerçekleşmeden önce, gereksiz çaba harcamanızı önlemek için potansiyel alıcıları önceden kontrol ediyoruz (örneğin likidite açısından).
• Avantajınız: Mülkünüz, deneyimli ortaklardan oluşan bir ağ tarafından yönetilecek; bu sayede maksimum görünürlük ve doğrudan müşteri iletişimi sağlanacak, ayrıca Girit'te de yerinde destek sunulacak.

🌍 Mülkünüz için uluslararası erişim

Güçlü çevrimiçi varlığımız, sizin için belirleyici bir avantajdır. 1.000'den fazla aktif teklifle Kreta Google'da mükemmel sıralamalar elde ediyoruz. " gibi arama terimleriGirit'te mülk satışı"Ya da"Girit'te ev satışı"Özellikle Almanca konuşan ve uluslararası potansiyel müşterileri doğrudan web sitemize çekiyoruz."

Onların Emlak Profesyonelce çevrilmiş ve ülkeye özel olarak uyarlanmış, birçok dilde yayınlanmıştır. Bu kapsamlı pazarlama, iyi bir satış fiyatı için belirleyici faktördür.

📄 Satış için hangi belgeler gerekli?

📌 Satıcının satış için aşağıdaki belgelere ihtiyacı vardır (çok kapsamlı, avukattan temin edilecektir):

• Yurtiçi (Yunan) vergi numarası (AFM).
• Ödenmiş vergi ve harçlara ilişkin belgeler (örneğin son 5 yıla ait emlak vergisi, edinim sırasında veraset/hibe vergisi).
• Kira geliri belgesi veya olumsuz belge.
• Alıcının ilgili vergi dairesinden vergi muafiyetini teyit eden belge (forologiki enimerotita).
• Tapu kütüğü ekstresi (pistopiitiko metagrafis) ve kadastral ekstresi (ktimatografiko diyagramama).
• Topoğrafik planlar ve vaziyet planları.
• 1983 yılından sonra inşa edilen yapılar için yapı ruhsatı. Eski yapılar için ise, inşa yılını doğrulayan beyanname.
• Enerji verimliliği belgesi.
• İnşaat ihlallerinin bulunmadığını veya yasallaştırıldığını teyit eden mühendis belgesi ve ödenen harçlar.
• Sorumlu belediyeden TAP belgesi (borçsuz mülk).
• G. 4014/2011 sayılı kanuna göre bir mühendis tarafından yapılmış, kaçak yapı bulunmadığına dair denetim ve teyit belgesi.
• Bu belgeler oldukça kapsamlı olduğundan satış sürecinde mutlaka bir avukatın bulunması gerekmektedir.

💶 Bizim aracılığımızla satış yapmanın maliyeti ne kadar? Şeffaf komisyonumuz

Aracılık komisyonu yalnızca şu şekilde ödenir: mülkünüzün başarılı satışı Vadesi geldi. Emlakınızı sunan acente sayısının değil, pazarlama kalitesinin ve güçlü bir ağın önemli olduğuna inanıyoruz.

Girit'te gayrimenkul satışlarında şeffaf komisyonumuz:

• Satıcılar için: KDV dahil %2,48 ila %3,72
• Alıcılar için: KDV dahil %2,48 ila %3,72
• (Komisyonun kesin miktarı Girit'teki bölgeye göre değişmektedir.)

🏠 Almanya'daki mülkünüzü satmak ister misiniz?

Biz şuna odaklandık: Girit'te gayrimenkul satışı satış konusunda uzmanlaşmış Almanya'da gayrimenkul Ancak size memnuniyetle bir teklif sunabiliriz nitelikli emlakçı Bölgenizde mülkünüz için ideal olan bir emlak yöneticisi önerebiliriz. Kişiselleştirilmiş bir öneri için bizimle iletişime geçin.